67 EFICIÊNCIA ENERGÉTICA conformidade com os mandatos locais, e ao mesmo tempo aponta um caminho claro para melhorias operacionais”. O executivo acrescenta ainda que “esta ferramenta digital inovadora foi concebida para ajudar os proprietários e operadores de edifícios a reduzir as emissões, melhorar a eficiência energética e reduzir os custos operacionais, o que, em última análise, vai ajudar os proprietários a acelerar a ação e a aumentar a taxa de reabilitação dos edifícios.” Uma análise recente de um grande projeto de reabilitação de escritórios em Boston utilizou a calculadora para prever poupanças de energia de 3.7 milhões de dólares e evitar multas no valor de 1 milhão de dólares na próxima década, obtendo retorno do investimento em sete anos. A análise incluiu sistemas modernos de gestão de edifícios, software de monitorização de energia, atualizações de LED, correção do fator de potência e a integração de sistemas fotovoltaicos com armazenamento de energia em baterias e tecnologia de microgrids. A Calculadora de Descarbonização de Edifícios ajuda no planeamento de cenários através de: • Avaliações rápidas: os dados modelados pré-carregados da calculadora permitem aos utilizadores avaliar rapidamente as potenciais poupanças de energia e reduções de emissões. As estimativas baseiam-se na metodologia padrão da indústria para simular resultados com base no tipo e localização do edifício. • ROI para despesas iniciais: os ativos da ferramenta podem ser avaliados em vários cenários de reequipamento de edifícios, fornecendo métricas cruciais como o ROI, tendo em consideração os investimentos iniciais necessários. • Apoio à conformidade regulamentar: as estimativas dos custos de não conformidade e do ROI da conformidade são compilados na calculadora, começando com a Lei Local 97 de Nova Iorque, o que permite aos proprietários de edifícios compararem os planos que alinham a conformidade com a regulamentação para fins de planeamento e orçamentação. • Priorização de ações de reabilitação: a ferramenta destaca o impacto de ECCMs selecionadas, ajudando os utilizadores a dar prioridade aos seus planos de reequipamento com base em métricas financeiras e de carbono. Isto inclui a execução de cenários pré-definidos para intervenções ligeiras, reabilitações de média dimensão e renovações profundas. • Funcionalidade escalável: a ferramenta é escalável, permitindo cenários personalizados que refletem as oportunidades de reabilitação de edifícios individuais ou de portefólios completos, com apoio nas áreas de retalho, hotéis, hospitais e edifícios de escritórios. A Calculadora de Descarbonização de Edifícios está já disponível através das equipas de vendas e dos parceiros da Schneider Electric, que estão preparados para ajudar os proprietários de edifícios a tirarem partido desta poderosa ferramenta para impulsionar as suas estratégias de descarbonização. A calculadora foi criada em colaboração com a JLL, fornecedor de serviços e soluções imobiliárias sediado em Chicago, e a C.scale, um ramo da empresa de arquitetura EHDD, sediada em São Francisco. A JLL apoia a calculadora através da modelação do desempenho dos edifícios, e a C.scale trabalha em estreita colaboração com a Schneider Electric em modelos de machine learning para apoiar a ação climática em velocidade e escala. n
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