REVISTA DA ENVOLVENTE DO EDIFÍCIO JANELAS | FACHADAS | VIDRO | PERSIANAS | TOLDOS | PORTAS | AUTOMATISMOS Setembro 2025 27 2025/5 PERFIL www.novoperfil.pt Preço:11 € | Periodicidade: 6 edições por ano Motoriza, conecta, poupa www.a-okmotors.com Motoriza Um verão com tudo incluído Crie espaços inteligentes para um verão inesquecível A gama A-OK WiFi oferece soluções versáteis para automação exterior. O AM45 Plus FSK WiFi® é compatível com múltiplos sistemas, o AM45 Plus F FSK WiFi® é ideal para toldos verticais, e o AM60 Plus FSK WiFi® combina alta potência e conectividade. Conecta O Sensor Wind® atua automaticamente diante de rajadas de vento, recolhendo o toldo em condições adversas. O Sensor Helios® ativa a abertura ou o fechamento conforme a radiação solar. E o Emissor EDGE® oferece múltiplos canais para gerir vários equipamentos. Poupa Uma casa equipada com tecnologia A-OK consome menos energia, porque cada elemento atua apenas quando é necessário. Isso traduz-se em menor gasto, maior eficiência e mais controlo sobre o ambiente.
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PERFIL SUMÁRIO Edição, Redação e Propriedade INDUGLOBAL, UNIPESSOAL, LDA. Avenida Defensores de Chaves, 15, 3.º F 1000-109 Lisboa (Portugal) Telefone (+351) 215 935 154 E-mail: geral@interempresas.net NIF PT503623768 Gerente Aleix Torné Detentora do capital da empresa Grupo Interempresas Media, S.L. (100%) Diretora Gabriela Costa Equipa Editorial Gabriela Costa, Joana Peres, José Luis Paris Marketing e Publicidade Frederico Mascarenhas redacao_novoperfil@interempresas.net www.novoperfil.pt Preço de cada exemplar 11 € (IVA incl.) Assinatura anual 66 € (IVA incl.) Registo da Editora 219962 Registo na ERC 127424 Déposito Legal 468458/20 Distribuição total +8.500 envios. Distribuição digital a +7.400 profissionais. Tiragem +1.100 cópias em papel. Edição Número 27 – Setembro de 2025 Estatuto Editorial disponível em https://www.novoperfil.pt/ EstatutoEditorial.asp Impressão e acabamento Lidergraf Rua do Galhano, n.º 15 4480-089 Vila do Conde, Portugal www.lidergraf.eu A Revista Novoperfil é Media Partner Principal da: Parceiros: Os trabalhos assinados são da exclusiva responsabilidade dos seus autores. É proibida a reprodução total ou parcial dos conteúdos editoriais desta revista sem a prévia autorização do editor. A redação da Novoperfil adotou as regras do Novo Acordo Ortográfico. Smart home and building solutions. Global. Secure. Connected. ATUALIDADE 10 EDITORIAL 10 O evento do ano para quem quer projetar e construir para o desempenho 18 APAL organiza conferência na Fundação Champalimaud 20 Itecons revela key-note speakers do 3º Simpósio de Acústica e Vibrações 22 Imobinvest 2025 regressa ao Porto com inovação, negócios e domótica 24 Entrevista com Olga Konovalova, owner da Multi Windows 26 A importância do ETICS na eficiência energética em edifícios existentes 30 Renovação energética dos edifícios comerciais na Europa em risco de falhar meta de 2030 36 Cleanwatts e Penha Longa Resort juntos pela eficiência energética e hídrica 38 UC coordena ‘Optimizing Energy Efficiency with PCM Integration in Portuguese Residences (3D-EE-Struct)’ 40 Porto Business School dá novo passo rumo à neutralidade carbónica 42 Novos sistemas avançados da Anicolor 44 Eficiência, inovação e design para a arquitetura 48 Continuar a investir na formação de novas competências para assegurar a transição digital do setor das janelas 50 Quando o minimalismo conquista o espaço 52 Exlabesa redefine a integração de espaços com porta rebatível minimalista BRS-82 54 Cruzfer: eficiência, segurança e sustentabilidade na reabilitação de fachadas 56 Como ter uma janela antirroubo? 58 Tecnalia amplia a sua capacidade de ensaios de resistência ao fogo para mercados internacionais 60 Cortizo apresenta solução de estore integrado para as séries COR 70 e COR 80 Industrial 62 Lingote Alumínios integra Low Lambda nas suas soluções 64 Cortizo lança no mercado COR 70 Evolution com folha vista 66 A extraordinária nova leveza 68 Governo espanhol visita dstgroup e impulsiona aliança ibérica na habitação 72 Arquitetura portuguesa distinguida no World Architecture Festival 2025 com projeto inovador nos Açores 74 Ordem dos Arquitectos homenageia João Luís Carrilho da Graça no Dia Nacional do Arquiteto 76 Adaptação de um edifício industrial a apartamentos turísticos 78 Kadans inicia a remodelação da antiga fábrica da Clesa 82
10EDITORIAL Numa altura em que a União Europeia se desdobra em tentativas de acordos para se posicionar de forma estratégica num cenário geopolítico cada vez mais instável, procurando enfrentar as alterações do sistema comercial internacional impostas pelos EUA, as empresas do setor da construção dinamizam os seus negócios, na expetativa de vir a beneficiar de tarifas reduzidas, aumentando (ou pelo menos mantendo) as suas exportações. Por cá, a APAL prepara a conferência que celebra os 200 anos do alumínio e reúne, no dia 10 de outubro, na Fundação Champalimaud, nomes de referência nacionais e internacionais. O painel de oradores vai discutir as perspetivas europeias sobre o mercado dos metais, a evolução do setor, os mecanismos de certificação e as exigências de qualidade num contexto global em mudança. Já a 21 e 22 de outubro, o Centro de Congressos de Aveiro acolhe mais uma edição da Conferência Passivhaus, que este ano aborda a autonomia dos edifícios Passive House face aos desafios na gestão da rede elétrica e a monitorização de edifícios certificados em Portugal. Em destaque, no Dossier ‘Eficiência energética: sistemas de última geração’, Catarina Farmhouse, da direção de Sustentabilidade e Mobilidade da ADENE, explica como, para além dos benefícios energéticos, o isolamento térmico exterior (ETICS) representa uma solução avançada e eficaz “especialmente vantajosa na reabilitação de edifícios”. A aplicação do sistema ETICS em obras novas “é uma das formas mais seguras de garantir o cumprimento dos valores de isolamento térmico exigidos na legislação em vigor”, sugere. Em entrevista, não perca a perspetiva de Olga Konovalova, owner da Multi Windows, sobre a relevância da eficiência energética por via da substituição da caixilharia. Uma tarefa desafiante que a empresa vai reforçar em 2026, em conjunto com os seus parceiros de negócio. Investindo na modernização, a Multi Windows tem vindo a apostar na aquisição de equipamentos tecnológicos de topo e na diversificação do seu portefólio “para segmentos superiores”, com “a inclusão de produtos alumínio e uPvC SCHÜCO”. Ainda nesta edição, leia o artigo técnico da ANFAJE, que defende que a instalação de novas janelas eficientes deve estar presente numa estratégia preventiva de segurança das habitações, cujas caraterísticas (tipo de vidro, reforço nos perfis e ferragens utilizadas), as tornam essenciais na prevenção de intrusões e na proteção contra danos causados por eventos adversos, como desastres naturais, atos de vandalismo ou acidentes. Boa leitura. Eficiência a todos os níveis num mercado instável Comissão Europeia propõe adoção dos acordos com Mercosul e México A Comissão Europeia apresentou ao Conselho as suas propostas para assinatura e conclusão do Acordo de Parceria UE-Mercosul (EMPA) e do Acordo Global Modernizado UE-México (MGA), um passo decisivo na estratégia europeia de diversificação das relações comerciais e reforço dos laços económicos e políticos. Estes acordos prometem criar oportunidades de exportação na ordem dos milhares de milhões de euros para empresas europeias de todas as dimensões, impulsionar o crescimento económico e a competitividade e apoiar centenas de milhares de empregos. Ao reforçar cadeias de valor e ampliar o leque de fontes fiáveis de matérias-primas e insumos críticos, a UE posiciona-se de forma estratégica num cenário geopolítico cada vez mais instável, alicerçando a cooperação para enfrentar a modernização do sistema comercial internacional. O acordo com a Argentina, Brasil, Paraguai e Uruguai criará a maior zona de livre comércio do mundo, abrangendo um mercado de mais de 700 milhões de consumidores. As empresas europeias irão beneficiar de tarifas reduzidas, prevendo-se um aumento das exportações anuais da UE para o Mercosul em até 39% (49 mil milhões de euros). O novo acordo com o México irá impulsionar o crescimento económico e a competitividade, num país que é o segundo maior parceiro comercial da UE na América Latina. As propostas incluem dois instrumentos jurídicos paralelos: o acordo de parceria propriamente dito (EMPA e MGA), sujeito a ratificação por todos os Estados-Membros, e os Acordos Comerciais Interinos, de competência exclusiva da UE, a serem aprovados apenas pelo Parlamento Europeu e o Conselho. Ao abrirem mercados e fortalecerem parcerias estratégicas, estes acordos poderão marcar uma nova era para o comércio europeu.
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12 ATUALIDADE MAIS NOTÍCIAS DO SETOR EM: WWW.NOVOPERFIL.PT • SUBSCREVA A NOSSA NEWSLETTER Benfica recebe a primeira 'Casa Em Movimento' de Lisboa Arquitetando o futuro Série apresenta os arquitetos que estão a redefinir a arquitetura contemporânea portuguesa A Margres, em parceria com a Brands Channel, desenvolveu uma série que convida alguns dos arquitetos portugueses a dar voz e rosto aos nomes que estão a redefinir a arquitetura contemporânea portuguesa. Como explica a marca, em cada episódio “mergulhamos nas ideias, referências e decisões que moldam projetos de média e grande escala — onde a estética, a funcionalidade e a escolha de materiais como a cerâmica desempenham um papel determinante”. Na prática cada episódio irá revelar as perspetivas, o percurso e a obra de arquitetos que estão a desenhar o futuro com sensibilidade, inovação e responsabilidade. O primeiro episódio já está disponível e contou com o arquiteto Paulo Merlini, cuja obra e filosofia colocam o bem-estar humano no centro da arquitetura. Os episódios estão disponíveis na plataforma Stream da Margres. A Junta de Freguesia de Benfica prepara-se para dar um passo audacioso no panorama urbano de Lisboa ao inaugurar, em outubro de 2025, a primeira 'Casa Em Movimento' da cidade. Símbolo da tecnologia nacional, a Casa em Movimento é um edifício inovador que se distingue tanto pelo conceito arquitetónico como pela sua eficiência excecional: produz mais energia do que consome, ao gerar cerca de 16.000 kWh por ano. Esta capacidade permite evitar a emissão de aproximadamente dez toneladas de dióxido de carbono anualmente. A energia excedente será utilizada em equipamentos públicos, como bancos inteligentes, carregadores de telemóveis, pontos de abastecimento para veículos elétricos e para alimentar os mupis digitais informativos, criando um ecossistema urbano sustentável e interligado. Dotada de uma estrutura rotativa e cinética, a Casa em Movimento acompanha o trajeto solar ao longo do dia, otimizando o conforto térmico e maximizando a produção de energia. Sistemas de inteligência artificial regulam o funcionamento interno, ajustando consumos e reforçando a autonomia do edifício. Com um investimento privado superior a 1,5 milhões de euros, a iniciativa coloca a zona de Benfica, em Lisboa, na linha da frente da inovação arquitetónica, da eficiência energética e da experimentação comunitária. O projeto visa criar uma Alameda Eco-Digital, na Alameda Álvaro Proença. Além da casa, o objetivo é também construir um cinema ao ar livre e uma galeria com 12 ecrãs digitais interativos, prontos para acolher homenagens, partilhar informação relevante, divulgar cartazes culturais e apresentar detalhes sobre o património local. C M Y CM MY CY CMY K
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14 ATUALIDADE MAIS NOTÍCIAS DO SETOR EM: WWW.NOVOPERFIL.PT • SUBSCREVA A NOSSA NEWSLETTER National Geographic com ‘Falhas de Construção’ Nova temporada continua a explorar os acidentes mais marcantes na área da construção civil. A National Geographic lançou a nova temporada da série ‘Falhas de Construção’. A série estreou a 19 de agosto, com episódios todas as terças-feiras à noite, e revela como decisões mal calculadas, negligência ou falhas técnicas podem comprometer projetos ambiciosos. Através de imagens de arquivo, testemunhos e animação CGI, a nova temporada analisa casos emblemáticos da construção, mas também falhas menos mediáticas. De pontes a autoestradas e de arranha-céus a supermercados, cada episódio mostra a ciência por trás de vários colapsos estruturais, reconstruindo com detalhe os acontecimentos para identificar os seus erros e perceber o que poderia ter sido evitado. No primeiro episódio, a série reconstruiu a cronologia dos acontecimentos que levaram um navio a destruir uma ponte em Baltimore, nos EUA, e um estádio holandês a perder o telhado, assim como um guindaste a pegar fogo em Manhattan (EUA), um pub inglês 'torto' e um incidente com esgotos na China, demostrando como até pequenos deslizes podem ter um impacto significativo. Já no segundo, acompanhamos como edifícios resistentes a sismos desabam na Turquia, dois guindastes colidem, uma fábrica de baterias explode e uma ponte desaba em Dresden (Alemanha). Strugal reforça presença no Reino Unido com participação na UK Metals Expo A Strugal participou como expositora na UK Metals Expo 2025, que se realizou a 10 e 11 de setembro no National Exhibition Centre (NEC) em Birmingham, no Reino Unido. A exposição, considerada o principal evento da indústria metalúrgica do Reino Unido, reúne toda a cadeia de fornecimento de metais sob o mesmo teto, incluindo empresas, gabinetes de engenharia, fabricantes, construtores, associações industriais e representantes institucionais. A UK Metals Expo estabeleceu-se como o principal ponto de encontro de toda esta cadeia de valor. Em apenas três edições, a feira tornou-se um evento essencial no calendário internacional do setor. A última edição, realizada em setembro de 2024, encerrou com mais de 300 expositores e 7.000 visitantes profissionais de 51 países, com um notável aumento de 51% na participação em relação ao ano anterior. Para a Strugal, a participação nesta edição representou uma oportunidade estratégica para consolidar a sua posição no mercado britânico, alargar a sua rede internacional e apresentar o seu modelo de produção eficiente e sustentável a um público profissional altamente qualificado.
Perfis que inovam, espaços que inspiram.
neo view: experimente a elegância de um novo conceito A janela neo view é o que há de mais moderno em sistemas modulares e versáteis de portas e janelas criados pela Aluplast dentro da plataforma neo, e o seu design minimalista atrai tanto arquitetos como construtores. Uma aposta clara no design, na incidência da luz e no aumento do conforto nas casas. O sistema neo view redefine os limites da luz, juntamente com grandes vistas desobstruídas para o exterior. Com dimensões máximas por folha de 1000 x 2500 mm, uma secção central fina de apenas 102 mm e a superfície de aludec, o neo view é a alternativa real às dispendiosas janelas de alumínio. Graças às suas dimensões reduzidas, uma folha oculta atrás da moldura e uma instalação parcialmente rebocada, cria-se uma aparência quase sem moldura que maximiza em até 20% a incidência de luz na divisão. A junta central rígida ou tripla junta na moldura, que circunda todo o perímetro da janela, é a solução inteligente safetec inside da aluplast para maior segurança. Por um lado garante melhores valores de isolamento térmico e, por outro, evita que a folha possa ser aberta rapidamente com uma alavanca do exterior. Com um design minimalista e desempenho máximo, a neo view é a escolha que se encaixa perfeitamente na filosofia da arquitetura contemporânea, pois combina estética, adaptando-se a diferentes estilos e gostos pessoais, e sustentabilidade, já que é 100% reciclável, o que a torna uma alternativa personalizada e respeitadora do ambiente. 16 ATUALIDADE MAIS NOTÍCIAS DO SETOR EM: WWW.NOVOPERFIL.PT • SUBSCREVA A NOSSA NEWSLETTER Vynova: melhor produtor de PVC nos Best Polymer Producers Awards 2025 A Vynova foi distinguida pela quarta vez como Melhor Produtor de PVC nos Best Polymer Producers Awards for Europe, tendo também recebido o prémio geral de Melhor Fornecedor entre todas as categorias de polímeros. Ambos os prémios baseiam-se no feedback dos clientes e realçam o desempenho da Vynova como fornecedor fiável da indústria europeia de PVC. Os prémios, organizados pela Polymers for Europe Alliance, foram entregues a 12 de junho, em Bruxelas, durante a reunião anual da European Plastics Converters (EuPC). Este ano, o principal critério para a atribuição do prémio global foi o “empenho no mercado europeu”. Christophe André, diretor executivo da Vynova, e Rudy Miller, vice-presidente do negócio do vinil, receberam os prémios das mãos de Ron Marsh, presidente da Aliança. Os vencedores são escolhidos através de um inquérito de satisfação à escala europeia, no qual os transformadores de plásticos classificam confidencialmente os seus fornecedores em seis aspetos fundamentais: fiabilidade da entrega, qualidade dos polímeros, comunicação, compromisso com o mercado europeu, inovação e circularidade. Nesta edição, a Vynova destacou-se em todos estes domínios. Com os prémios de 2025, a empresa tem agora quatro prémios para o melhor produtor de PVC (2018, 2019, 2020 e 2025) e três prémios globais para o melhor produtor global de polímeros (2018, 2019 e 2025).
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18 PERFIL EVENTOS O evento do ano para quem quer projetar e construir para o desempenho Nos dias 21 e 22 de outubro o Centro de Congressos de Aveiro acolhe mais uma edição da Conferência Passivhaus Portugal, que este ano destaca a autonomia dos edifícios Passive House face aos desafios na gestão da rede elétrica, a monitorização de edifícios certificados em Portugal e o papel da construção eficiente na habitação social. O evento assume o formato que já é referência no setor, com workshops práticos a decorrer em simultâneo, sessões no Grande Auditório e uma área de exposição com mais de 50 marcas. Em debate estarão a autonomia dos edifícios Passive House face aos desafios na gestão da rede elétrica, a monitorização de edifícios certificados em Portugal e o papel da construção bem executada na habitação social. A conferência contará com a presença de Lloyd Alter, nome de peso no mundo da sustentabilidade e do design ecológico. O arquiteto, escritor e professor de Design Sustentável na Toronto Metropolitan University traz ao evento uma nova perspetiva sobre o impacto das janelas no bem-estar e conforto interior. A Passivhaus Portugal traz ainda a Aveiro Barnabas Calder, historiador e autor, com uma leitura crítica sobre o futuro da arquitetura e da construção. Nesta 13ª edição a grande novidade está na criação de um terceiro dia de conferência, onde os participantes vão A participação na conferência é gratuita, mas os lugares são limitados e a inscrição é obrigatória. poder visitar Passive Houses certificadas. A 23 de outubro o evento ganha uma nova dimensão, com um novo formato dedicado a visitas guiadas a edifícios certificados, com o acompanhamento do respetivo Passive House Designer. As inscrições para este último dia abrirão em setembro de 2025 e serão exclusivas para sócios da Passivhaus Portugal, com lugares limitados. n
20 PERFIL EVENTOS APAL organiza conferência na Fundação Champalimaud Evento agendado para 10 de outubro, em Lisboa, celebra os 200 anos do alumínio e reúne nomes de referência nacionais e internacionais. A APAL – Associação Portuguesa do Alumínio promove, no dia 10 de outubro de 2025, um encontro dedicado ao presente e futuro do alumínio. O evento assinala os 200 anos deste material que está no centro dos grandes desafios da sustentabilidade, da energia e da inovação. A conferência decorre entre as 14h30 e as 18h30, na Fundação Champalimaud, em Lisboa, com moderação da jornalista Fátima Campos Ferreira, e conta com um painel internacional de oradores de referência. A participação de Paul Worton, presidente da European Aluminium, é um dos pontos altos da tarde. A sua intervenção marca o início do Painel Internacional, que junta ainda Filipe Quintas, presidente da Associação Espanhola do Alumínio, entre outros convidados. O painel colocará em discussão as perspetivas europeias sobre o mercado dos metais, a evolução do setor, os mecanismos de certificação e as exigências de qualidade num contexto global em mudança. O programa conta ainda com contributos de entidades como o LNEC – Laboratório Nacional de Engenharia Civil, através dos investigadores Rute Fontinha e Armando Pinto, e da ADENE – Agência para a Energia, com a intervenção de Bruno Veloso, vice- -presidente. A abordagem à inovação e à transição energética contará com a participação de Duarte Ferreira, diretor-geral de Distributed Generation no Grupo Greenvolt, e do arquiteto Miguel Saraiva, CEO do maior atelier de arquitetura do país e com vasta experiência internacional. A reflexão sobre a regulação e os desafios do setor será conduzida por Jorge Borges de Araújo, presidente da APESE – Associação Portuguesa das Empresas do Setor Elétrico, e por Sofia Santos, economista e CEO da Systemic. Mais oradores e entidades serão brevemente anunciados. n
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22 PERFIL EVENTOS Itecons revela key-note speakers do 3º Simpósio de Acústica e Vibrações António Tadeu (UC/ITECONS), Jorge Patrício (LNEC) e Pedro Alves Costa (FEUP) são os palestrantes convidados pelo Itecons para o evento que se realiza em Coimbra, a 7 de novembro. Gabriela Costa O 3º Simpósio de Acústica e Vibrações irá realizar-se em Coimbra, no dia 7 de novembro. O evento, organizado pelo Itecons - Instituto de Investigação e Desenvolvimento Tecnológico para a Construção, Energia, Ambiente e Sustentabilidade, vai reunir nas instalações deste instituto profissionais das áreas de acústica e vibrações para debater os mais recentes avanços e desafios do setor e apresentar novidades nestas áreas. O simpósio anuncia-se como “um fórum de discussão e reflexão” que irá reunir investigadores, técnicos, projetistas, licenciadores, promotores, estudantes, parceiros da indústria e outros profissionais “que possam contribuir para a partilha de conhecimentos nestas áreas”, sublinha a organização. Esta partilha de experiências e a divulgação de trabalhos de investigação estende-se a temas tão distintos como Acústica de edifícios; Acústica de salas; Acústica ambiental; Aeroacústica; Psicoacústica; Medições acústicas e instrumentação; Acústica musical; Acústica submarina; Legislação e normalização; Ruído laboral; Materiais inovadores; Soluções sustentáveis; Ruído de equipamentos; Mapas de ruído; Vibrações em edifícios; Vibrações no corpo humano; e Casos de estudo. Revelados foram já os palestrantes que, na qualidade de key-note speakers, irão abordar as seguintes temáticas: • António Tadeu (UC/ITECONS) – ‘Comportamento estático e dinâmico da ponte suspensa 516 Arouca: Análises numéricas e experimentais’ • Jorge Patrício (LNEC) – ‘A classificação acústica da habitação como instrumento de qualidade’ • Pedro Alves Costa (FEUP) – ‘Vibrações induzidas por tráfego ferroviário: previsão, avaliação e mitigação’. n Mais informações e inscrições em: https://www.acustica2025.uc.pt/ 3º SIMPÓSIO DE ACÚSTICA E VIBRAÇÕES 7 NOVEMBRO 2025 ITECONS - COIMBRA ACUSTICA2025.UC.PT MAIS INFO
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24 PERFIL EVENTOS Imobinvest 2025 regressa ao Porto com inovação, negócios e domótica A 6.ª edição do Imobinvest – Salão do Imobiliário regressou de 12 a 14 de setembro, em paralelo com o Smart Home Show – Salão de Domótica, reunindo os setores imobiliário, financeiro e tecnológico no epicentro da inovação no Norte do país. Consolidado como uma referência a norte para profissionais, marcas e investidores, o Imobinvest destaca-se pela diversidade de oportunidades de negócio, pela apresentação de soluções tecnológicas de ponta e por uma programação formativa de relevo. Este ano, a forte componente de seminários práticos contou com oradores de renome, entre os quais Massimo Forte, especialista em mediação imobiliária com vasta experiência nacional e internacional. Um dos momentos altos do programa foi o pré-lançamento do empreendimento Terrazza Park, promovido pela Zome Matosinhos, realizado a 12 de setembro. No mesmo dia terá lugar a sessão SUNSET by Doutor Finanças, um espaço de networking informal ao final da tarde, com vista para o rio Douro e aberto a todos os portadores de bilhete. Ao longo dos três dias, o público pôde assistir a apresentações temáticas, contactar diretamente com empresas expositoras, explorar soluções inovadoras de domótica e automação residencial e participar em seminários que aliam conhecimento e prática, num ambiente dinâmico que promove a aprendizagem, a inovação e o desenvolvimento de negócios. A agenda do evento incluiu temas como direito imobiliário, digitalização do setor, literacia financeira, estratégias de rentabilidade, intermediação de crédito, inteligência artificial aplicada à gestão de redes sociais e os desafios do futuro do mercado imobiliário. A participação de marcas e especialistas como Century 21, Doutor Finanças, eXp Portugal, VeriCasa, Amber Star, Casa da Portela, XFIN, IMOVIRTUAL, Simplefy, MyCredit, X-IMO CRM e CrediDesk reforçou o caráter transversal e inovador desta edição. n
ENTREVISTA 26 PERFIL OLGA KONOVALOVA, OWNER DA MULTI WINDOWS “Tem sido um desafio transportar a consultoria para a caixilharia, mas é aí que nos situamos” Gabriela Costa Investindo na modernização, a Multi Windows tem vindo a apostar na aquisição de equipamentos tecnológicos de topo - aumentando a sua capacidade produtiva e reduzindo prazos -, bem como em sistemas de gestão que garantem uma operação ágil e pronta à escalabilidade, mais verde e flexível. Como explica, em entrevista, a owner da especialista no fabrico e comercialização de caixilharias, numa altura em que a empresa está a “diversificar o seu portefólio para segmentos superiores”, é de sublinhar “a inclusão de produtos alumínio e uPvC SCHÜCO”.
ENTREVISTA 27 PERFIL A Multi Windows é hoje uma marca reconhecida no mercado nacional. O que nos pode revelar sobre a vossa história e percurso até à data? Desde a tomada de posse da nova gerência, em 2021, temos procedido a um conjunto diverso de medidas e investimento na modernização. Transformámos todo o modelo produtivo nos seus processos e procedimentos, e apostámos na aquisição de equipamentos de produção com a tecnologia mais recente no mercado, o que nos permitiu atingir um patamar de industrialização muito superior e, consequentemente, prazos de fabrico menores e muito mais qualidade. A requalificação dos recursos humanos foi também essencial. Acreditamos que a formação contínua é o caminho. Neste momento podemos dizer, confortavelmente, que a capacidade produtiva está preparada para abastecer mais clientes, com menores prazos. Consideram, portanto, fundamental o uso de tecnologia de ponta? Quais são as vantagens que retiram deste investimento tecnológico? Atualmente os consumidores são muito mais informados e muito mais exigentes. Nesse sentido, garantir que Caixilharia de alumínio SCHÜCO. Estamos permanentemente focados em estratégia alinhada com a missão e valores
ENTREVISTA 28 PERFIL a mais recente tecnologia é utilizada permite-nos acompanhar as novas tendências, técnicas e produtos. Além da maquinaria e processo produtivo, é também fundamental a utilização de sistemas de gestão adequados. A Multi Windows tem, continuamente, efetuado um forte investimento na área dos sistemas de informação no sentido de garantir uma operação ágil e pronta à escalabilidade, mais verde (sem papel), mais eficaz. E mais importante, uma operação flexível, adaptando-se a novos produtos e processos inerentemente necessários. Falando de novos produtos, a Multi Windows tem novidades neste momento? Temos sempre novidades (risos). Felizmente, na nossa empresa nenhum dia é aborrecido e estamos permanentemente focados em estratégia, alinhada com a missão e valores. Um dos valores fundamentais é o crescimento e outro é a inovação. Estrategicamente, em 2025 chegou a altura de diversificar o nosso portefólio para segmentos superiores onde as prestações dos produtos são mais exigentes. Nesse sentido, sublinhamos a inclusão de produtos alumínio e uPvC SCHÜCO. A marca de renome é agora representada na nossa oferta, com a qual esperamos atingir outros mercados. Estamos confiantes que, com esta inclusão, consigamos produzir caixilharia de excelência para segmentos de luxo, bem como fachadas para grandes obras. Que desafios identificam atualmente no setor? Tem sido desafiante para o setor conseguir comunicar a importância da eficiência energética por via da substituição da caixilharia. É preciso aumentar a perceção do consumidor que possa não estar sensível a esta questão. Será um trabalho que iremos continuar a fazer em conjunto com os nossos parceiros de negócio, de uma forma ainda mais reforçada durante o próximo ano. Outra das questões associadas é a da seleção de fornecedores por parte do consumidor. Existe uma distinção clara entre produtores, instaladores e revendedores e a qualidade de serviço associada. O mercado necessita de todos, mas claramente vemos uma grande vantagem nas empresas que fornecem um serviço completo (que é o nosso caso), desde a orçamentação ao fabrico e instalação. A ausência de intermediários torna o processo mais célere e efetivo. É importante para o consumidor obter a informação de que existem grandes fábricas em Portugal com uma capacidade produtiva fortemente industrializada, que também oferecem serviços, o que é uma mais-valia. Tendo em conta estes desafios e oportunidades como se posicionam no mercado? Temos segmentos de serviço para profissionais (Revenda e Construção, onde fabricamos num formato B2B, oferecendo serviços de instalação como opcional), e para o consumidor, onde fazemos um serviço completo ‘chave na mão’, desde o levantamento de necessidades ao fabrico e instalação. Portanto, é altamente provável que o fornecedor habitual de algum dos vossos leitores utilize janelas Multi Windows (risos). Também é fácil identificar os produtos Multi Windows pelas características das nossas caixilharias, com soldadura invisível, ferragens alemãs de alta qualidade e um funcionamento exemplar. No entanto, estamos a trabalhar no sentido de aumentar a perceção do consumidor relativamente ao serviço ‘chave na mão’ e também a esclarecer que somos um conceito diferente do tradicional no setor. Tem sido um desafio transportar o conceito de consultoria para a caixilharia, mas é precisamente aí que nos situamos. Não estamos limitados aos materiais ou exclusividade de marcas, portanto colocamos sempre o foco na solução que vai de encontro às necessidades e expectativas dos nossos clientes. No fundo, as nossas janelas à medida são efetivamente ‘taylor made’, exclusivas de cada um dos consumidores. n Nas empresas que fornecem um serviço completo, desde a orçamentação ao fabrico e instalação, a ausência de intermediários torna o processo mais célere e efetivo
30 PERFIL EFICIÊNCIA ENERGÉTICA: SISTEMAS DE ÚLTIMA GERAÇÃO A importância do ETICS na eficiência energética em edifícios existentes O isolamento térmico exterior (ETICS) representa uma solução avançada e eficaz para a reabilitação energética de edifícios e atua diretamente nas principais fontes de perda térmica, promovendo poupanças energéticas significativas e maior conforto para os ocupantes. A classificação energética do desempenho de soluções ETICS, através de sistemas como o CLASSE+ da ADENE, constitui um instrumento essencial de apoio à escolha de soluções de isolamento mais eficientes e sustentáveis. Catarina Farmhouse, técnica especialista na área de Inovação – Energia, na direção de Sustentabilidade e Mobilidade da ADENE A crescente preocupação com as alterações climáticas e a necessidade de reduzir o consumo energético têm impulsionado a procura por soluções eficientes para a reabilitação dos edifícios existentes, sobretudo aqueles com valor histórico e arquitetónico significativo. Os edifícios antigos, muitas vezes construídos sem preocupação com o isolamento térmico, apresentam elevados índices de perdas energéticas, tornando-se imperativo encontrar métodos eficazes para melhorar a sua eficiência energética sem comprometer o seu valor patrimonial. O sistema de isolamento térmico pelo exterior ETICS (External Thermal Insulation Composite System) surge como uma solução inovadora e eficaz para suprir esta necessidade. FUNDAMENTOS DO SISTEMA ETICS O isolamento exterior de paredes (ETICS) é um sistema construtivo que consiste na aplicação de materiais isolantes térmicos na superfície exterior das paredes dos edifícios, geralmente compostos por painéis rígidos de poliestireno expandido (EPS), poliestireno extrudido (XPS), lã mineral ou cortiça, fixados mecanicamente ou por colagem, e revestidos com argamassas específicas e acabamentos finais. Esta solução permite criar uma barreira térmica contínua, reduzindo significativamente as pontes térmicas e promovendo a estabilidade da temperatura no interior do edifício. Os edifícios existentes, caracterizados por paredes maciças, janelas de caixilhos simples e ausência de isolamento, são particularmente vulneráveis a variações térmicas, resultando no desconforto térmico, condensações, e gastos excessivos com aquecimento ou arrefecimento. A aplicação do ETICS minimiza estes problemas ao: • Reduzir a transmissão de calor: o isolamento pelo exterior impede que o calor saia durante o inverno e que entre durante o verão, reduzindo as necessidades energéticas para climatização; • Eliminar as pontes térmicas: ao criar uma camada contínua, o ETICS elimina descontinuidades e zonas de perda energética comuns em edifícios; • Melhorar o conforto interior: estabiliza a temperatura e reduz a sensação de frio ou calor excessivo, aumentando o conforto no interior das habitações; • Reduzir o risco de condensações: ao contribuir para o equilíbrio térmico no interior, minimiza os problemas comuns de humidade, muito embora os problemas de condensação necessitem de um estudo cuidado da sua origem.
31 PERFIL EFICIÊNCIA ENERGÉTICA: SISTEMAS DE ÚLTIMA GERAÇÃO Para além dos benefícios energéticos, o sistema ETICS é especialmente vantajoso na reabilitação de edifícios por preservar o espaço interior, já que é aplicado no exterior e protege a fachada, ao resguardar a alvenaria antiga de agentes atmosféricos, prolongando a vida útil da estrutura. Além disso, permite renovar a estética do edifício com acabamentos compatíveis com o seu contexto histórico e é versátil, adaptando-se a diferentes materiais e substratos. Apesar das várias vantagens, a aplicação do ETICS em edifícios existentes exige uma avaliação rigorosa da fachada e da compatibilidade dos materiais para evitar problemas como a humidade. É essencial respeitar o valor patrimonial, garantindo que o sistema não compromete elementos arquitetónicos relevantes. A execução deve ser especializada, pois uma aplicação deficiente pode afetar o desempenho do sistema, sendo fundamental recorrer a mão de obra certificada. A aplicação do ETICS em obras novas é atualmente uma das formas mais seguras e eficazes de garantir o cumprimento dos valores de isolamento térmico exigidos na legislação em vigor. Para além de responder às exigências legais, oferece benefícios significativos em termos de conforto, eficiência energética, sustentabilidade e valorização. IMPACTO AMBIENTAL A reabilitação energética com ETICS contribui decisivamente para a redução das necessidades de aquecimento e arrefecimento, diminuindo o consumo energético global do edifício. Os estudos existentes apontam para reduções de 30% a 60% nas necessidades energéticas anuais após a aplicação do ETICS, dependendo do estado inicial do edifício e da espessura do isolamento utilizado. Reduzir o consumo de energia ajuda a diminuir a poluição do ar, contribuindo para um futuro mais sustentável e alinhado com os objetivos ambientais. Ao prolongar a vida útil das fachadas e aumentar o conforto, o ETICS incentiva a preservação do património construído, reduzindo a necessidade de novas construções e, consequentemente, o impacto ambiental associado à extração de matérias-primas e ao uso do solo. A par dos benefícios tradicionalmente associados a este sistema, destaca-se a crescente aposta em materiais de isolamento ambientalmente sustentáveis. Nos últimos anos, a inovação nesta área tem levado ao desenvolvimento de soluções com reduzida pegada ecológica, recorrendo a matérias-primas renováveis de origem natural e sustentável, recicladas e recicláveis. Entre os exemplos, podemos encontrar os painéis de cortiça expandida, de lã mineral com baixo impacto ambiental, fibras de madeira provenientes de florestas geridas de forma sustentável e isolantes de celulose reciclada. Estes materiais, além de proporcionarem elevado desempenho térmico e acústico, são compatíveis com os requisitos de difusão de vapor e contribuem para a qualidade do ar interior, com menores emissões de compostos tóxicos. Para além dos benefícios energéticos, o sistema ETICS é especialmente vantajoso na reabilitação de edifícios por preservar o espaço interior
32 PERFIL EFICIÊNCIA ENERGÉTICA: SISTEMAS DE ÚLTIMA GERAÇÃO A adoção de soluções inovadoras e amigas do ambiente na aplicação de ETICS não só reforça o compromisso com a sustentabilidade como também torna o processo de reabilitação mais alinhado com os princípios da economia circular. A circularidade é hoje um dos princípios fundamentais na construção sustentável, e o ETICS, ao integrar soluções ambientalmente responsáveis, posiciona-se como um sistema alinhado com a economia circular. Este conceito implica a escolha de materiais que possam ser reutilizados, reciclados ou compostados no final do seu ciclo de vida, reduzindo a dependência de recursos não renováveis e minimizando a produção de resíduos. Os sistemas ETICS de nova geração são concebidos para facilitar a desmontagem dos componentes, permitindo que isolantes, argamassas e revestimentos possam ser separados e encaminhados para reciclagem ou reutilização. Esta abordagem não só diminui o impacto ambiental da reabilitação, como também estimula a inovação na seleção de materiais e técnicas aplicadas. O uso de painéis provenientes de fontes renováveis, fibras recicladas e ligantes de baixo impacto demonstram A aplicação do ETICS em obras novas é uma das formas mais seguras e eficazes de garantir o cumprimento dos valores de isolamento térmico exigidos na legislação em vigor
Sensação térmica perfeita Máxima poupança energética Uf = 1,3 W/m2K www.veka.pt Siga a VEKA em: • Único com tripla junta perimetral, garante uma excelente estanquidade. • Permite fabricar elementos com um grande tamanho, até 4200 mm de largura x 2500 mm de altura. • Maior superfície envidraçada, com um aumento de até 16 cm de altura e 7 cm de largura na folha fixa. • Amplo nível de envidraçamento de até 48 mm.
34 PERFIL EFICIÊNCIA ENERGÉTICA: SISTEMAS DE ÚLTIMA GERAÇÃO o potencial de transformar resíduos da indústria em recursos valiosos para a construção. Adicionalmente, ao prolongar a vida útil das fachadas e facilitar futuras intervenções, o ETICS contribui para a manutenção do valor dos edifícios e para a redução da necessidade de extração de novas matérias-primas. O CONTRIBUTO PARA A PRESERVAÇÃO DO PATRIMÓNIO ARQUITETÓNICO A aplicação do ETICS em edifícios históricos em cidades como Lisboa e Porto, e outros concelhos de norte a sul do país, tem demonstrado resultados muito positivos em termos de eficiência energética e conservação do património. São exemplo disso os bairros históricos, onde as soluções convencionais são limitadas devido às restrições patrimoniais, tendo o ETICS revelado ser capaz de se adaptar às diferentes tipologias e necessidades estéticas dos edifícios, mantendo a integridade do conjunto urbano. NORMATIVAS E INCENTIVOS À REABILITAÇÃO Em muitos países europeus, incluindo Portugal, a legislação, os incentivos fiscais e diversos programas de financiamento público e privado têm promovido a reabilitação energética de edifícios, incluindo a implementação de soluções como o ETICS. Em Portugal a promoção da eficiência energética na reabilitação de edifícios tem sido acompanhada por diversos programas de apoio financeiro, incentivando a adoção destas soluções. Destacam-se, por exemplo, os incentivos do Fundo Ambiental como o ‘Programa Edifícios Mais Sustentáveis’. Este programa permitiu a milhares de proprietários receberem comparticipações para intervenções que incluem a aplicação de isolamento térmico exterior, cobrindo parte dos custos com materiais, mão de obra e até auditorias energéticas. Além do Fundo Ambiental, os programas financiados por fundos europeus, como o Portugal 2030, disponibilizam verbas específicas para a reabilitação urbana e a eficiência energética em edifícios residenciais e serviços. Estas linhas de financiamento apoiam também condomínios e entidades públicas, promovendo a requalificação do parque habitacional e a redução das emissões de carbono. No contexto municipal algumas autarquias têm também implementado incentivos fiscais ou linhas de apoio técnico e financeiro destinados à reabilitação sustentável, fomentando a adesão dos munícipes a soluções inovadoras como o ETICS. A combinação de subsídios, benefícios fiscais e financiamento a juros reduzidos contribui para tornar a aplicação do sistema mais acessível, acelerando a transição para cidades energeticamente eficientes e ambientalmente responsáveis. Ao nível legislativo, é relevante mencionar a nova Diretiva (UE) 2024/1275, relativa ao desempenho energético dos edifícios (Diretiva EPBD), que vem reforçar os requisitos mínimos de desempenho energético aplicáveis a edifícios e componentes existentes, garantindo que as obras de renovação atinjam a profundidade necessária e impulsionando a renovação de edifícios ineficientes. Esta mesma diretiva vem reconhecer a necessidade de se ter progressivamente em conta as emissões de todo o ciclo de vida dos edifícios. A diretiva introduz o conceito de Potencial de Aquecimento Global (PAG) do ciclo de vida do edifício, que inclui as emissões incorporadas nos produtos de construção e incentiva os fabricantes a fornecerem soluções com menor impacto ambiental, não só na fase de utilização do edifício, mas também nas emissões incorporadas nos materiais de construção. Este foco nos requisitos mínimos de desempenho energético dos edifícios e elementos construtivos e a introdução do PAG influenciarão indiretamente os requisitos e a valorização dos ETICS. CONCLUSÃO O isolamento térmico exterior (ETICS) representa uma solução avançada e eficaz para a reabilitação energética de edifícios e atua diretamente nas principais fontes de perda térmica, promovendo poupanças energéticas significativas e maior conforto para os ocupantes, e contribuindo para a preservação do património arquitetónico. A classificação energética do desempenho de soluções ETICS, através de sistemas como o CLASSE+ da ADENE (www.classemais.pt), constitui um instrumento essencial de apoio à escolha de soluções de isolamento mais eficientes e sustentáveis, reforçando a confiança de projetistas, instaladores e consumidores. Apesar dos desafios técnicos e da necessidade de uma abordagem criteriosa, o sistema ETICS assume um papel fundamental na transição para cidades mais resilientes. A classificação de desempenho surge como um instrumento essencial para apoiar a escolha de soluções mais eficientes e sustentáveis. Esta diferenciação, baseada em critérios sólidos e transparentes, permite valorizar as vantagens dos sistemas e orientar decisões informadas. A aposta em sistemas de isolamento exterior não é apenas uma resposta às exigências regulatórias, mas uma oportunidade para valorizar e preservar o património construído, assegurando o seu futuro num contexto de crescente preocupação ambiental e energética. Ao optar por ETICS, investimos não apenas na eficiência energética dos edifícios, mas também na construção de um legado sustentável que protege o património, melhora a qualidade de vida e prepara as nossas cidades para um futuro mais resiliente. n
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36 PERFIL EFICIÊNCIA ENERGÉTICA: SISTEMAS DE ÚLTIMA GERAÇÃO Renovação energética dos edifícios comerciais na Europa em risco de falhar meta de 2030 Especialistas alertam para o ritmo insuficiente de intervenções e defendem aposta na inteligência digital. A Europa enfrenta um desafio considerável na corrida contra o tempo para tornar os seus edifícios comerciais mais eficientes em termos energéticos, segundo uma recente análise do Buildings Performance Institute Europe (BPIE). O estudo revela que apenas 0,4% dos edifícios comerciais do continente são alvo de renovações energéticas todos os anos – um valor dez vezes inferior ao objetivo definido. Com este ritmo, mais de 99% dos edifícios não vão conseguir cumprir a meta estabelecida para 2030, conforme acordado pelos países na cimeira do clima COP28. De acordo com a legislação da União Europeia, 16% dos edifícios com pior desempenho energético deverão ser renovados nos próximos cinco anos. No entanto, com menos de 0,5% de edifícios renovados por ano, os especialistas alertam que nem o objetivo mínimo será alcançado. Esta preocupação foi sublinhada por especialistas em eficiência energética da Exergio, uma empresa que desenvolve plataformas baseadas em inteligência artificial para otimização energética. O setor dos edifícios é responsável por cerca de 30% da procura energética global e 26% das emissões de CO2 relacionadas com energia, segundo dados da Agência Internacional de Energia (IEA). Os edifícios são, de facto, os maiores emissores e a melhoria do seu desempenho energético é fundamental para atingir as metas climáticas assumidas na COP28. Obstáculos persistentes e falta de dados operacionais O relatório do BPIE identifica vários problemas recorrentes em diferentes regiões da Europa. Entre eles está a existência de metas sem mecanismos eficazes de fiscalização, bem como padrões de desempenho inconsistentes. Outro ponto crítico é a inexistência de dados operacionais em tempo real que permitam análises precisas e ajustes imediatos nos sistemas dos edifícios. Donatas Karciauskas, CEO da Exergio, é perentório: “as renovações profundas praticamente não acontecem no setor edificado. Temos de parar de fingir que acontecem. Não se consegue corrigir o que não se vê, e neste momento ninguém está a monitorizar os números em tempo real. Precisamos de inteligência digital capaz de identificar ineficiências ocultas e otimizar, toda a operação energética dos edifícios”. Ir além dos consumos globais O BPIE recomenda que os países ultrapassem a simples medição do consumo total de energia e passem a analisar como a energia é distribuída entre os diferentes sistemas dos edifícios – aquecimento, arrefecimento, iluminação – e de que forma os espaços são utilizados ao longo do dia. Esta abordagem permite identificar ineficiências específicas e ajustar operações em função das necessidades reais dos ocupantes. Segundo os especialistas, os sistemas de monitorização europeus, como o Eurostat e o EU Building Stock Observatory, ainda apresentam lacunas, Mais de 99% dos edifícios não vão conseguir cumprir a meta para 2030 estabelecida na cimeira do clima COP28
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