19 ALUGUER extraordinários pós-covid. Para um mercado global de 29.600 milhões de euros (2023), 65% deste volume de negócios seria proveniente da construção em 2023 (35% construção residencial e não residencial; 20% obras de construção civil; 10% reabilitação) e os restantes 35% de atividades não relacionadas com a construção (20% indústria; +2% minas e agricultura; e 15% outras atividades como transportes, logística, eventos, retalho, bricolage, etc.). Em termos de distribuição geográfica, dos seis principais países europeus de aluguer (volume de negócios superior a 1,5 mil milhões de euros), o melhor desempenho é a Espanha, com um crescimento médio de 8% em 2023 e estimativas de +5,5% tanto para 2024 como para 2025, impulsionado principalmente pelos Fundos Europeus. Para os outros grandes países de aluguer, as previsões são: Grã-Bretanha (+1,5% em 2024 e +2,5% em 2025), Alemanha (+1,1% e +3%, respetivamente), França (+2% e +3,1%), Itália (+2,2% e +3,5%) e Suécia (-4,5% e +2,8%). Martin Seban, da KPMG. Entre os países intermédios (volume de negócios entre 1.500 e 700 milhões de euros), destaca-se o desempenho do mercado de arrendamento na Polónia, com uma taxa de crescimento de 7% em 2023, que se repetirá em 2025 após uma moderação este ano (+4%). Entre os países com rendas mais pequenas (menos de 700 milhões de euros), Portugal destaca-se claramente, com um aumento de 6,5% em 2023 e estimativas para este ano e 2025 de +5% e +6,5%, respetivamente. O país será impulsionado pelos fundos europeus e pelos ambiciosos planos locais de desenvolvimento das infraestruturas de transportes e de energia. WORKSHOPS, DISCURSO DE ABERTURA E CERIMÓNIA DE ENCERRAMENTO A Inteligência Artificial (IA) foi a protagonista da convenção deste ano. O escritor e orador Calum Chace, sob o título 'IA, o bom futuro', fez uma introdução ao que é a Inteligência Artificial, contextualizando-a, resumindo para onde estamos a ir e A Convenção da ERA proporcionou, mais uma vez, muitas oportunidades de networking.
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